Maison en viager occupé

4 pièces - 95m²

proche de Chartres (28000)

CHATEAUDUN CENTRE VILLE (gare SNCF, grand axe routiers) A 2 minutes de la Place du 18 octobre, dans une rue calme, a sens unique du centre ville A 40km de la Cathédrale de CHARTRES A 45km de la cathédrale d'ORLEANS 1h30 Heure de PARIS par le train ou par la route Maison sur sous sol total d'environ 95m² habitables + 2 garages (possibilité d'agrandir la surface en aménageant les combles aménageables) Le bien se compose : d’un grand hall d'entrée avec placards pour se dévêtir Un grand salon/séjour très lumineux avec accès a la terrasse une cuisine séparée équipée et aménagée avec placards 2 grande chambres et 1 bureau salle d'eau refaite avec douche italienne et 1 wc indep. A l'étage, Combles aménageable sur la surface total de la maison (emplacement pour l'escalier déjà prévu) en Sous sol 1 premier garage avec une grande hauteur sous plafond (possibilité de stocker camping car ou petit camion) 1 buanderie/cellier pour le stockage alimentaire et local technique pour la chaudière 1 second grand garage avec porte de garage motorisé permettant de garer un véhicule et un vaste espace de stockage 1 grande cave voûtée Des travaux ont été réalisés (chaudière, salle d'eau, menuiseries, adoucisseur etc) Gare pour Paris Austerlitz a pied (Paris en 1h20) péage autoroute a11 à 30km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.