Maison en vente à terme occupée
7 pièces - 162m²
proche de Chartres (28000)

38 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)

Ref : 422528027
Maison
162m²
7 pièces
Homme, 78 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI53 800 €
Mensualités993 €/mois
Valeur du bien280 000 €
Prix d'achat149 240 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422528027

Ancien presbytère de 162m² rénové avec gout sur une parcelle magnifiquement arborée dans village calme et recherché - Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 43%
Décote (DUH) 38%

VENTE A TERME OCCUPÉ Hommes de 75 ans et 78 ans - Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et SANS PASSER PAR LA BANQUE ! - Vous achetez cette maison proche d'ALLAINES, d’une valeur de 280 000 € en versant un bouquet total de 53 800€ FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 993€ pendant 120 mois. - La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. - La maison située dans une commune proche de CHARTRES et d'ORLEANS apprécié pour son environnement proches des commerces,calme, vert, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable. - CHARTRES charmante ville à moins d'une heures de Paris-Montparnasse, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. - Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l’Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

PROCHE D'ALLAINES (SORTIE AUTOROUTE A10) A 35km en voiture de la cathédrale D'ORLEANS A 40 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES - 1h Heure de PARIS par la route - - Ancien Presbytère de 162m² rénové sur un terrain d’environ 1804m² magnifiquement arborée - Le bien se compose : Hall d'entrée avec son escalier en colimaçon qui dessert l'étage Grand salon / séjour traversant et lumineux qui donne accès au 2 jardins Très grande cuisine indépendante, meublé et équipé avec coin repas et son arrière cuisine 2 grandes chambres au rez de chaussée 1 salle d'eau refaite a neuf avec wc et branchement pour machine a laver - A l'étage : Palier qui dessert 2 grandes suite parentales - 1ere suite parentale qui comprend : dégagement Grande chambre avec dressing privatif, salle d'eau refaite a neuf avec douche, baignoire et wc - 2ème suite parentale : dégagement grande chambre traversante salle d'eau refaite a neuf avec douche italienne wc indépendant - - Le tout sur un terrain d’environ 1804m² entièrement arboré et clos de murs - Votre bien se complète : d'un garage avec porte motorisée sectionnelle d'un abris de jardin / pigeonnier maçonné d'un atelier d'une ancienne écurie a réhabiliter actuellement en stockage Isolation des combles Pompe a chaleur air / eau + Ballon d'eau récent Gare pour Paris a 15km (Paris en 1h) péage autoroute a10 à 5km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 162 m²
Surface du terrain : 1804 m²
Année de construction : 1780
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 182 €/an
Ordures ménagères : 727 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

Ref : 422528027

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)

Ref : 422528027
Maison
162m²
7 pièces
Homme, 78 ans
Homme, 75 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI53 800 €
Mensualités993 €/mois
Valeur du bien280 000 €
Prix d'achat149 240 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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Ancien presbytère de 162m² rénové avec gout sur une parcelle magnifiquement arborée dans village calme et recherché - Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et SANS PASSER PAR LA BANQUE !

Analyse financière
Bouquet 19%
Mensualité cumulée 43%
Décote (DUH) 38%

VENTE A TERME OCCUPÉ Hommes de 75 ans et 78 ans - Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et SANS PASSER PAR LA BANQUE ! - Vous achetez cette maison proche d'ALLAINES, d’une valeur de 280 000 € en versant un bouquet total de 53 800€ FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 993€ pendant 120 mois. - La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. - La maison située dans une commune proche de CHARTRES et d'ORLEANS apprécié pour son environnement proches des commerces,calme, vert, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable. - CHARTRES charmante ville à moins d'une heures de Paris-Montparnasse, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. - Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l’Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

Descriptif du bien

PROCHE D'ALLAINES (SORTIE AUTOROUTE A10) A 35km en voiture de la cathédrale D'ORLEANS A 40 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES - 1h Heure de PARIS par la route - - Ancien Presbytère de 162m² rénové sur un terrain d’environ 1804m² magnifiquement arborée - Le bien se compose : Hall d'entrée avec son escalier en colimaçon qui dessert l'étage Grand salon / séjour traversant et lumineux qui donne accès au 2 jardins Très grande cuisine indépendante, meublé et équipé avec coin repas et son arrière cuisine 2 grandes chambres au rez de chaussée 1 salle d'eau refaite a neuf avec wc et branchement pour machine a laver - A l'étage : Palier qui dessert 2 grandes suite parentales - 1ere suite parentale qui comprend : dégagement Grande chambre avec dressing privatif, salle d'eau refaite a neuf avec douche, baignoire et wc - 2ème suite parentale : dégagement grande chambre traversante salle d'eau refaite a neuf avec douche italienne wc indépendant - - Le tout sur un terrain d’environ 1804m² entièrement arboré et clos de murs - Votre bien se complète : d'un garage avec porte motorisée sectionnelle d'un abris de jardin / pigeonnier maçonné d'un atelier d'une ancienne écurie a réhabiliter actuellement en stockage Isolation des combles Pompe a chaleur air / eau + Ballon d'eau récent Gare pour Paris a 15km (Paris en 1h) péage autoroute a10 à 5km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 162 m²
Surface du terrain : 1804 m²
Année de construction : 1780
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 182 €/an
Ordures ménagères : 727 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car