Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 93m²
proche de Chartres (28000)

41 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)

Ref : 422528007
Maison
93m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI21 025 €
Mensualités229 €/mois
Valeur du bien105 000 €
Prix d'achat51 240 €
Terme180 mois
Occupéà vie
Ref : 422528007

Maison 93m² sur un terrain de 1780m² en plein cœur de la Beauce

Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 39%
Décote (DUH) 41%

Maison de 93m² sur une parcelle de 1780m² en plein coeur de la Beauce VENTE A TERME OCCUPE Couple de 76 ans Vous achetez cette maison, proche de CHARTRES, d’une valeur de 115 000 € en versant un bouquet total de 21 025 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une MENSUALITÉ de 229€/mois pendant 180 mois ( ce qui permet une maîtrise total de votre investissement sans aléa ) La maison situé dans un quartier apprécié pour son environnement calme, vert et les champs avoisinants, vous séduira par sa situation COURBEHAYE charmant village à moins de deux heures de Paris, la ville voisine compte de nombreuse dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 3 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Egalement CHARTRES (30km) et sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

Proche de CHARTRES (gare SNCF, Autoroute) A COURBEHAYE A 30 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 14 km de la gare SNCF 1h de PARIS par le train ou 1h30 par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Maison 93 m2 sur un terrain de 1780m² en pleins coeur de la Beauce Habitation a rénover comprenant : entrée en salon/séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres existante (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires) salle de bain (avec douche et baignoire et wc indep 2 garages, une buanderie/celier, 1 atelier et de nombreuses annexes viennent compléter le tout Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 93 m²
Surface du terrain : 1780 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar, Remise
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 607 €/an
Ordures ménagères : 141 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car

Ref : 422528007

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)

Ref : 422528007
Maison
93m²
3 pièces
Femme, 76 ans
Homme, 76 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI21 025 €
Mensualités229 €/mois
Valeur du bien105 000 €
Prix d'achat51 240 €
Terme180 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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Maison 93m² sur un terrain de 1780m² en plein cœur de la Beauce

Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 39%
Décote (DUH) 41%

Maison de 93m² sur une parcelle de 1780m² en plein coeur de la Beauce VENTE A TERME OCCUPE Couple de 76 ans Vous achetez cette maison, proche de CHARTRES, d’une valeur de 115 000 € en versant un bouquet total de 21 025 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une MENSUALITÉ de 229€/mois pendant 180 mois ( ce qui permet une maîtrise total de votre investissement sans aléa ) La maison situé dans un quartier apprécié pour son environnement calme, vert et les champs avoisinants, vous séduira par sa situation COURBEHAYE charmant village à moins de deux heures de Paris, la ville voisine compte de nombreuse dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, pas moins de 3 000 salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154...), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Egalement CHARTRES (30km) et sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group...), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l'Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.

Descriptif du bien

Proche de CHARTRES (gare SNCF, Autoroute) A COURBEHAYE A 30 km en voiture de la Cathédrale de CHARTRES 14 km de la gare SNCF 1h de PARIS par le train ou 1h30 par la route CHARTRES Surnommée capitale de la lumière et du parfum, Maison 93 m2 sur un terrain de 1780m² en pleins coeur de la Beauce Habitation a rénover comprenant : entrée en salon/séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 chambres existante (possibilité de créer 3 chambres supplémentaires) salle de bain (avec douche et baignoire et wc indep 2 garages, une buanderie/celier, 1 atelier et de nombreuses annexes viennent compléter le tout Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 93 m²
Surface du terrain : 1780 m²
Année de construction : 2025
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Buanderie, Grange, Hangar, Remise
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 607 €/an
Ordures ménagères : 141 €/an

Chauffage

Énergie : bois granule ou pellets
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Chartres
Code postal : 28000
Département :
Eure-et-Loir
Région :
Centre
Habitants : 40022
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car