Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 117m² proche de Chartres (28000)
Vente à terme occupée, proche de Chartres (28000)
Modalités d'acquisition :
Pavillon récent de 117m² + combles facilement aménageables Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et SANS PASSER PAR LA BANQUE !
VENTE A TERME OCCUPÉ Homme de 83 ans et femme 80 ans - Très belle opportunité d’investissement à saisir. Prix fixe, PAS D’ALÉA FINANCIER, très sécurisant et SANS PASSER PAR LA BANQUE ! - Vous achetez cette maison à LE COUDRAY, d’une valeur de 320 000 € en versant un bouquet total de 83 120€ FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 614€ pendant 144 mois. - La vente à terme occupée s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt, ni frais bancaires, c’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. - La maison située dans l’agglomération de CHARTRES apprécié pour son environnement proches des commerces,calme, vert, vous séduira par sa situation, et son état irréprochable. - CHARTRES charmante ville à moins d'une heures de Paris-Montparnasse, la ville compte de nombreuses dessertes TER quotidiennes, un plus. Selon l’agglomération, plusieurs salariés prennent quotidiennement le train pour rejoindre leur travail en région parisienne. Sa desserte ferroviaire, mais aussi routière et autoroutière (A 11, N10, A 154…), lui a également valu les faveurs de nombreuses entreprises. Sa « Cosmetic Valley », qui concentre quelque 400 entreprises liées à l’industrie du soin corporel et du parfum parmi les plus prestigieuses (Paco Rabanne, Lancaster Group…), l’a hissée au premier rang mondial de ce secteur très convoité. - Avec le Grand Paris qui se profile, il y a fort à parier que l’Eure et Loir va encore se développer et séduire nos investisseurs.
CHARTRES AGGLOMÉRATION (gare SNCF, grand axe routiers) Situé au COUDRAY A 2 km en voiture de la Cathédrale et de la gare de CHARTRES 1h Heure de PARIS par le train ou par la route Pavillon de plain pied avec combles aménageables de 117m² sur un terrain d’environ 845m² Le bien se compose : d’une entrée pour se dévêtir Un grand salon/séjour traversant, très lumineux avec cheminée une cuisine séparée équipée et aménagée avec accès direct a la terrasse buanderie/cellier attentant a la cuisine 1 suite parentale avec penderie et salle d'eau privative 1 belle chambre avec placards 1 salle d'eau et 1 wc indep. A l'étage, Combles prévus aménageables avec plancher déjà installé (uniquement l'aménagement a prévoir) 1 grande double garage pouvant accueillir 2 voitures + de nombreux rangements Le tout sur un terrain d’environ 845m² entièrement clos et magnifiquement arboré Votre bien se complète d'un abris de jardin, d'un portail électrique avec Visio phone, 2 terrasse carrelé avec chacune store ban Gare pour Paris Montparnasse a 5min (Paris en 1h) péage autoroute a11 à 5km. Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422528042
Pour plus d’informations sur ce bien :
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