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Maison en vente à terme occupée 7 pièces - 210m² proche de Luçon (85400)
proche de Luçon (85400)
16 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Luçon (85400)
Maison
210m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI80 995 €
Mensualités2 112 €/mois
Valeur du bien247 000 €
Prix d'achat186 732 €
Terme60 mois
Occupé5 an(s)
30 minutes de la Plage des Chardons
Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 51%
Décote (DUH) 16%
Investissez à 30 minutes de l'Océan : Achat en Vente à terme occupée sur 5 ans ! Saisissez cette opportunité unique proche L'Aiguillon la Presqu’île en bénéficiant de la facilité de paiement de la vente à terme: versez 80 995€ honoraire de gestion et une mensualité de 2 112€ pendants 5 ans. Devenez propriétaire d'une maison en parfait. Caractéristiques : Emplacement privilégié : Située dans un secteur au calme de la villégiature. Maison en parfait état : Possibilité d'évolution et de personnalisation. Investissement stratégique : Potentiel de valorisation à long terme. Investissez dans cette maison de qualité et profitez de son cadre de vie.
Descriptif du bien
RARE ! Découvrez cette superbe maison située à 30 minutes de L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE. *Atouts de la propriété : -Emplacement : Proche de LUCON tout en bénéficiant d’un cadre paisible et reposant. *Caractéristiques principales : -Surface habitable : 210 m² sur un terrain clos de 308 m². -Rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée séparée, chambre, buanderie, salle d’eau et WC. -Étage : Vaste espace nuit avec trois chambres et un salon. -Point fort : Rénovation complète. -Garage -Autres atouts : Maison en excellent état. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 210 m²
Surface du terrain : 308 m²
Année de construction : 1850
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 427 €/an
Ordures ménagères : 136 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
A
ADiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Luçon
Code postal : 85400
Département :
Vendée
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 9682
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Bateau
Ref : 422285030
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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