Maison en viager occupé

3 pièces - 78m²

Falleron (85670)

🏡 Maison contemporaine de 2019 – 78 m² – 2 chambres – Terrain 500 m² clos Découvrez cette maison récente de 2019, parfaitement entretenue, offrant 78 m² habitables sur un terrain clos de 500 m², dans un environnement recherché. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien moderne, fonctionnel et sans travaux. ✨ Les atouts du bien • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • 2 chambres confortables • Salle d’eau avec douche à l’italienne • WC séparé • Garage avec cellier attenant • Arrière‑cuisine / buanderie pratique • Maison climatisée (confort été/hiver) • Terrasse abritée + terrasse extérieure pour profiter pleinement des beaux jours • Terrain entièrement clos • Construction 2019 : normes récentes, isolation performante, faible consommation • DPE B 🌿 Extérieurs & cadre de vie Le terrain de 500 m², entièrement clôturé, offre un cadre agréable et sécurisé. La terrasse abritée permet de profiter de l’extérieur en toute saison, tandis que la seconde terrasse offre un espace idéal pour les repas d’été ou les moments de détente. 🔧 Fonctionnalités pratiques • Climatisation réversible • Garage + cellier • Buanderie indépendante • Maison récente = aucun travaux à prévoir 🎯 Idéale pour : • Un premier achat • Une résidence principale moderne • Un investissement locatif (maison récente, très recherchée, faible entretien)

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

Voir plus de détails