PLACEMENT SÉCURISÉ avec REMISE IMMÉDIATE et GARANTIE DE 50 %
Versez un capital unique de 244 893 € honoraires inclus pour acquérir cette maison idéalement située.
Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT à 1 235€/m² contre 2 660€/m² actuellement sur ce secteur.
Intérêt de ce placement :
- constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre
- sécuriser votre épargne dans la pierre
- aucun aléa financier, pas de gestion, de taxe foncière, de charges ni de travaux à payer durant l'occupation
Idéal à terme pour du locatif ou réaliser votre plus-value garantie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
PLACEMENT SÉCURISÉ avec REMISE IMMÉDIATE et GARANTIE DE 50 %
Versez un capital unique de 244 893 € honoraires inclus pour acquérir cette maison idéalement située.
Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT à 1 235€/m² contre 2 660€/m² actuellement sur ce secteur.
Intérêt de ce placement :
- constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre
- sécuriser votre épargne dans la pierre
- aucun aléa financier, pas de gestion, de taxe foncière, de charges ni de travaux à payer durant l'occupation
Idéal à terme pour du locatif ou réaliser votre plus-value garantie.
Ville dynamique et porteuse à 20 minutes de Saint-Jean-de-Monts qui se démarque de ses communes voisines, notamment Noirmoutier et Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Située sur la Côte de Lumière, du département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
La maison reste située dans un secteur campagne mais au porte de la ville ! Secteur LE BADREAU
Une habitation de plain-pied et fonctionnelle exposée Est-Ouest.
Le volume avec ses 172 m2 et ses 5 pièces principales vous procure un réel confort de vie.
Le tout clos et parfaitement entretenu derniers travaux réalisés suite acquisition : isolation des murs-grenier, chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double-vitrage avec volets intégrés, l’installation électrique, assainissement micro-station autonome .
Potentiel évolutif dans le temps....
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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