décote
Vente à terme occupée proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
A BRAS, PROCHE SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BEAUME
AU CŒUR DE LA PROVENCE VERTE
A 1 h DE LA MER ET A 2 h 30 DE LA STATION DE SKI
DE LA FOUX D'ALLOS
A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES
AUTOROUTE A8 A 10 MINUTES
Vente à terme 11 ans, occupée à vie., au profit d'une femme qui aura 81 ans en Mars prochain.
En partant d'une valeur libre de 571 717€, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée
de 379 620€, soit une plus-value immédiate de plus
de 192 000€.
Paiement comptant de 340 020€ HAI et mensualité de 300€ pendant 11 ans.
En cas de libération anticipée du bien avant le terme de paiement des 11 ans, la mensualité sera revalorisée de 50%.
En cas de libération postérieure au terme de paiement, une indemnité mensuelle compensatrice de 450€ sera exigible.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
A BRAS, PROCHE SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BEAUME
AU CŒUR DE LA PROVENCE VERTE
A 1 h DE LA MER ET A 2 h 30 DE LA STATION DE SKI
DE LA FOUX D'ALLOS
A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES
AUTOROUTE A8 A 10 MINUTES
Vente à terme 11 ans, occupée à vie., au profit d'une femme qui aura 81 ans en Mars prochain.
En partant d'une valeur libre de 571 717€, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée
de 379 620€, soit une plus-value immédiate de plus
de 192 000€.
Paiement comptant de 340 020€ HAI et mensualité de 300€ pendant 11 ans.
En cas de libération anticipée du bien avant le terme de paiement des 11 ans, la mensualité sera revalorisée de 50%.
En cas de libération postérieure au terme de paiement, une indemnité mensuelle compensatrice de 450€ sera exigible.
AU CŒUR DE LA PROVENCE VERTE
A 1 h DE LA MER ET A 2 h 30 DE LA STATION DE SKI
DE LA FOUX D'ALLOS
A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES
AUTOROUTE A8 A 10 MINUTES
Dans un environnement calme, résidentiel et magnifiquement arboré, très belle propriété de 280 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain plat et clos de 2 590 m2.
Le bien se compose d'une habitation principale comprenant:
-en rez de jardin, 7 chambres, 6 salles de bain et d'eau, 3 wc indépendant et une salle à manger; le tout donnant sur une immense terrasse et le jardin.
A l'étage, triple salon / salle à manger avec cuisine américaine, 2 chambres une salle de bain et un wc indépendant le tout donnant sur une immense terrasse avec pergola, une deuxième terrasse à l'arrière.
Double vitrage
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Une magnifique piscine couverte au chlore de 10 x 5 m, chauffée, avec cuisine d’été, douche, wc et très belle avec coin barbecue.
Que dire de plus, qualité exceptionnelle des prestations et des matériaux.
UN HAVRE DE PAIX UNIQUE, IDÉAL POUR GîTES ET CHAMBRES D’hôtes.
A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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