Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

Toulon (83100)

Jolie maison en impasse à Toulon - Faron, d’environ 100 m², sur 351 m² de terrain, dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. Une vraie maison de vie : simple, saine, avec jardin, dans un environnement agréable. En valeur, on est autour de 400 000 € sur le marché classique. Ici, en viager occupé, le prix économique global ressort à environ 182 160 €. Soit une économie immédiate de plus de 200 000 €. Le montage est le suivant : un bouquet de 68 800 € une rente de 811 € / mois Pas de crédit bancaire. Pas d’intérêts. Pas de frais de financement. Un effort réparti dans le temps, lisible et maîtrisé. Le point clé, c’est l’accès. À 400 000 €, ce bien est simplement hors de portée pour beaucoup d’acquéreurs ou nécessite un financement lourd, avec taux, intérêts et contraintes bancaires. Ici, avec environ 180 000 € d’effort total, vous pouvez vous positionner sur un bien que, dans une vente classique, vous n’auriez probablement pas pu acquérir.