Maison en viager occupé

5 pièces - 116m²

proche de Hyères (83400)

✨ À La Crau (83) Le charme méditerranéen aux portes de Toulon ✨ Idéalement située à seulement 5 minutes de Toulon, au cœur du Var, La Crau est une commune en plein essor où il fait bon vivre. Entre mer et collines, cette cité méditerranéenne conjugue dynamisme économique, douceur de vivre et authenticité provençale. Ici, tout s’épanouit : immobilier en croissance, vie culturelle et sportive, commerces, santé, loisirs… La Crau, c’est la capitale varoise de la passion et de l’art de vivre. 🏡 La maison Nichée en centre-ville sur une placette au calme et conviviale, cette maison séduit par sa praticité et sa proximité avec toutes les commodités à pied, centre commercial médecins loisirs. Les transports sont également à portée de main : bus et gare SNCF facilitent vos déplacements quotidiens. Elle se compose de trois niveaux harmonieux : Rez-de-chaussée : un grand garage et un studio entièrement équipé, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant. 1er étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des toilettes. Dernier étage : trois chambres confortables, dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Cette demeure, solide et chaleureuse, a bénéficié d’une rénovation complète dans les années 80. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. 💫 Un bien alliant confort, sérénité et emplacement de choix au cœur d’une ville en pleine expansion.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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