Appartement en viager occupé

4 pièces - 97m²

Hyères (83400)

Localisation Stratégique à Hyères : Saisissez une opportunité rare au cœur de Hyères-les-Palmiers, sur la plus belle avenue de cette perle du Var ! Située à seulement 20 km de Toulon, à proximité de Fréjus-Saint-Raphaël et Saint-Tropez, Hyères est une destination touristique et économique en plein essor. Avec son aéroport international, son port dynamique et ses plages méditerranéennes, ce secteur garantit une forte demande locative et une valorisation immobilière durable. Investissez dans une ville prisée par une clientèle internationale, idéale pour un placement sécurisé à fort potentiel. Ce territoire bénéficie d’un accès complet aux moyens de transport, étant doté de son propre aéroport et d’un port d’importance notable. En partant d'une valeur du bien à 579 500€ vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 347 700€, qui se compose d'un bouquet de 220 565€ FAI et d'une rente mensuelle de 1 276€. AUTRES AVANTAGES : -Vous achetez sous forme de crédit vendeurs, sans frais bancaires. -Les loyers d’occupation sont payés par avance -Aucune fiscalité , aucun soucis, aucun risques locatifs -Les vendeurs restant dans le bien continuent de l’entretenir soigneusement. -Les travaux d’entretien une partie des charges et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs -Possibilité d’avoir la jouissance du bien plus tôt en cas de «libération anticipée» -Investissement socialement responsable, plébiscité par nos vendeurs. Comme de plus en plus d’acquéreurs, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens à prix réduits, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d’avance et capitalisez ainsi votre épargne de façon pérenne dans la pierre.