Maison en viager occupé

4 pièces - 99m²

L'Honor-de-Cos (82130)

Développez votre patrimoine immobilier grâce au viager occupé avec cette robuste maison à la campagne mais à 10 mn seulement de Montauban ! VIAGER OCCUPÉ Vous achetez cette maison d’une valeur de 220.000 € avec une réduction immédiate pour occupation de 40 %. Vous versez 69.900 € FAI le jour de la signature puis une rente mensuelle de 666 € tout au long de la vie du vendeur. Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de plus de 86.000 € ! L’horizon d’investissement probable est entre 10 et 13 ans. Le vendeur est un monsieur de 77 ans Pour rappel, en viager occupé , le(s) vendeur(s) conservent le droit de continuer à vivre dans son (leur) logement à vie. LES POINTS A RETENIR LOCALISATION ◦ L’Honor de Cos : agglomération en fort développement, proche de Montauban ◦ Environnement calme et résidentiel ◦ Secteur recherché : progression des prix au m² de 28 % sur les 5 dernières années BIEN ◦ Maison de construction robuste type T4 ◦ Sous-sol complet ◦ Très bien entretenue ◦ FINANCIER ◦ Réduction de prix de 40% ◦ Faible effort d’épargne mensuel