Maison en viager occupé

4 pièces - 110m²

Pompignan (82170)

Propriété 2600 m² environ, idéale pour projet locatif ou équestre – Pompignan (82) 📍 Aux portes de Toulouse – Cadre naturel et accès rapide à la ville Investissez dans une propriété en viager occupé à seulement 30 minutes de Toulouse, sur la commune de Pompignan, alliant tranquillité, potentiel locatif et projet de vie à la campagne. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets agricoles ou équestres. 🔹 Maison principale (viager occupé) – environ 110 m² sur deux niveaux : • RDC : spacieux séjour avec cuisine américaine, une chambre (actuellement bureau), salle d’eau et WC séparé • Étage : une chambre sur palier, deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC 🔹 Maison secondaire (viager libre) – 128 m² de plain-pied : • Grand séjour avec coin cuisine, • 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau, • Salle de bain indépendante • Équipée de panneaux photovoltaïques 🔹 Dépendances et équipements : • Annexes diverses dont hangar • Boxes à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou ferme pédagogique Un cadre idéal pour une ferme équestre ou un projet rural : • Terrain de 2600 m², avec possibilité d’acquérir davantage de terres agricoles à proximité • Emplacement calme • Accès facile à Toulouse et aux grands axes (A62)

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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