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Maison en vente à terme libre 9 pièces - 300m² Caussade (82300)
Caussade (82300)
Vente à terme libre, Caussade (82300)
Maison
300m²
9 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI170 000 €
Mensualités1 306 €/mois
Prix d'achat (FAI)405 000 €
Terme180 mois
Devenez propriétaire d’une belle maison de standing avec jardin et piscine sans recourir à un emprunt bancaire pour son financement ! Trés proche du centre ville de Caussade et de ses nombreux commerces, elle est idéale pour un projet de ‘résidence partagée Sénior’
Analyse financière
Bouquet 45%
Mensualité cumulée 55%
Vous deviendrez propriétaire de cette maison d’une valeur de 405.000€ FAI, en versant 170.000 € FAI le jour de la signature puis des mensualités de 1306 € pendant 15 ans. Vous pourrez disposer du bien dès la signature de la vente, l’occuper ou le louer à votre convenance. La configuration de ce bien est idéale pour envisager un projet de colocation Sénior qui vous permettra de couvrir les mensualités et les charges par les loyers perçus. LES POINTS A RETENIR LOCALISATION ◦ Agglomération dynamique : tous commerces et services ◦ Quartier calme et résidentiel, proche du centre ville BIEN ◦ Maison robuste et équipements récents ◦ Grand terrain avec piscine récente ◦ Fort potentiel locatif FINANCIER ◦ Faible apport à l’achat ◦ financement par un ‘crédit vendeur’ : économies de frais d’emprunt bancaire
Descriptif du bien
A 2 pas du centre ville de Caussade, cette belle et grande maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée d’un beau terrain arboré de 3530m2 avec piscine, puits et pigeonnier. Elle se compose de 3 niveaux de chacun 170m2 environ. Le rez de chaussée se compose d’un garage, un atelier, une grande véranda ouvrant sur la piscine, un T2 avec salle d’eau et kitchenette et 5 autres pièces. L’étage de vie offre de beaux volumes et une très belle luminosité. Il se compose d’une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois, une grande cuisine et son espace repas ouvrant sur la grande terrasse On y trouve également 5 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, wc séparés et de nombreux placards. Le second niveau est légèrement mansardé et en partie aménagé : il permettrai d’offrir 5 chambres supplémentaires et un bel espace de vie…. L’ensemble est en très bon état et bénéficie d’équipements récents : (piscine 10*5 au sel (2020) Chaudière gaz de ville (2020) Toiture et électricité 2010
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 300 m²
Surface du terrain : 3530 m²
Année de construction : 2025
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Sous-sol, Atelier, Veranda, Piscine, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 3440 €/an
Ordures ménagères : 709 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
238 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Caussade
Code postal : 82300
Département :
Tarn-et-Garonne
Région :
Midi-Pyrénées
Habitants : 6463
Transports : Bus, Autoroute
Ref : 422582026
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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