Ville du Grand Paris, connue pour son stade et sa proximité de Paris.
Prévu en 2024 à l’occasion des jeux olympiques, le quartier Pleyel va accueillir l’une des 72 gares du Grand Paris Express avec les retombées économiques évidentes qui en découlent.
Devenez propriétaire dans une ville du Grand Paris qui a un très fort potentiel.
Vous serez étonné par le patrimoine historique de cette ville. Vous pourrez notamment profiter de la présence de la Basilique Cathédrale de Saint-Denis et du musée d'art et d'histoire.
Dans une très belle résidence de standing avec gardien et ascenseur, un 3 pièces de 61 m² offrant une entrée avec placard, un cellier avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur un grand balcon, un dégagement avec placard distribuant, un WC séparé, une salle de douche avec fenêtre et 2 chambres avec dressing,.
Une cave et deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure) viennent compléter ce bien.
Accès direct au tram T1 et aux commerces. Métro 13 Saint-Denis Basilique.
Proximité du parc Gabriel Peri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé Dame 88 ans – SAINT DENIS
Pour ce bien, vous investissez sur la base de 150 000 € : versement comptant de 94 250 € et ensuite effort mensuel de 273 €.
Ville du Grand Paris, connue pour son stade et sa proximité de Paris.
Prévu en 2024 à l’occasion des jeux olympiques, le quartier Pleyel va accueillir l’une des 72 gares du Grand Paris Express avec les retombées économiques évidentes qui en découlent.
Devenez propriétaire dans une ville du Grand Paris qui a un très fort potentiel.
Vous serez étonné par le patrimoine historique de cette ville. Vous pourrez notamment profiter de la présence de la Basilique Cathédrale de Saint-Denis et du musée d'art et d'histoire.
Très bien situé, au pied du tram T1, permettant de rejoindre la ligne métro 13, à proximité immédiate de commerces et proche du magnifique parc Gabriel Peri ; Faites l’acquisition de cet appartement 3 pièces avec 2 stationnements sécurisés, cave et balcon dans résidence de bon standing au calme avec gardien.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à petit prix.
Ville du Grand Paris, connue pour son stade et sa proximité de Paris.
Prévu en 2024 à l’occasion des jeux olympiques, le quartier Pleyel va accueillir l’une des 72 gares du Grand Paris Express avec les retombées économiques évidentes qui en découlent.
Devenez propriétaire dans une ville du Grand Paris qui a un très fort potentiel.
Vous serez étonné par le patrimoine historique de cette ville. Vous pourrez notamment profiter de la présence de la Basilique Cathédrale de Saint-Denis et du musée d'art et d'histoire.
Dans une très belle résidence de standing avec gardien et ascenseur, un 3 pièces de 61 m² offrant une entrée avec placard, un cellier avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur un grand balcon, un dégagement avec placard distribuant, un WC séparé, une salle de douche avec fenêtre et 2 chambres avec dressing,.
Une cave et deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure) viennent compléter ce bien.
Accès direct au tram T1 et aux commerces. Métro 13 Saint-Denis Basilique.
Proximité du parc Gabriel Peri.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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