Immeuble en viager occupé

7 pièces - 222m²

Villepinte (93420)

VIAGER MIXTE / HOMME 84 ANS ENVIRONNEMENT Située à 13 km au Nord-Est de Paris ,Villepinte est une commune jeune et très dynamique qui fait partie de la Métropole du Grand Paris.La ville héberge le parc d’activité Paris-Nord 2 ainsi que le Parc des Expositions et elle est à 10 minutes de l’aéroport de Roissy CDG. La capitale est facilement accessible par l’autoroute A104 et l’A1, concernant les transports en commun ,la ville est desservie par trois gares RER et à l’horizon 2028 par la future ligne 17 du métro. BIEN Quartier pavillonnaire proche de la place centrale , à 10 minutes a pieds de la gare RER du Vert Galant , proche des commerces et des écoles bel immeuble sur 3 niveaux avec une surface de 223 m² utiles divisée en 2 appartements , deux T4 dont un en duplex indépendant avec 2 pièces aménagées et séparées sous les combles. Un sous sol total avec cinq caves ,un grand garage et un jardin de 400 m². PRIX Vous achetez ce bien d’une valeur de 538 565 € en viager mixte avec le versement d’un bouquet comptant de 248 447 € FAI et une rente mensuelle de 2 400 €. Le vendeur garde uniquement l’usage de l’appartement du RDC avec le s/sol et le jardin et vous bénéficiez des loyers perçus de 2 500 € pour le paiement de la rente. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.