Appartement en viager libre

3 pièces - 66m²

Saint-Denis (93200)

SAINT–DENIS VIAGER LIBRE au Portes de PARIS Revenus locatives immédiates Femme 76 ans / Homme 72 ans ENVIRONNEMENT La ville de Saint-Denis est une commune limitrophe de la capitale qui fait partie du GRAND PARIS La ville est hyper-connectée à la capitale par le métro 13 et les RER B et D, bientôt le HUB Pleyel la positionnera au centre du réseau du Grand Paris ( lignes 14,15,1 et 17). Ville à fort potentiel de plus-value grâce aux projets d’aménagement massifs , héritage des JO 2024 elle abrite le pôle d’emploi de la Plaine Saint-Denis ( 2 éme pôle d’IDF ) BIEN Au centre ville , au pied de la ligne T5 , à 10 minutes du métro et du RER , dans une résidence de standing et sécurisée ( Les Moulins) avec gardien et espaces verts , appartement type T3 de 65 m² au 4éme étage avec loggia. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon avec sa loggia de 6 m² , une cuisine spacieuse et séparée, wc , une salle de bain et deux chambres. Une cave et un emplacement parking au s/sol complètent le bien. Le plus : Exposition Sud, pas de vis a vis , immeuble ravalé et avec isolation par l’extérieur déjà effectué. PRIX Vous profitez de cette opportunité rare avec le versement d’un bouquet comptant de 89 950 € FAI et une rente mensuelle de 749 €. Le bien est libre d’occupation , vous pouvez l’habiter ou le louer , sa valeur locative est de 1 300 €. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.