Maison en vente à terme libre
4 pièces - 90m²
Romainville (93230)

Vente à terme libre, Romainville (93230)

Ref : 422393044
Maison
90m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI231 500 €
Mensualités2 292 €/mois
Prix d'achat (FAI)451 500 €
Terme96 mois
Ref : 422393044

Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché !

Analyse financière
Bouquet 55%
Mensualité cumulée 45%

Cette maison est proposée en vente à terme libre, une formule qui vous permet de devenir propriétaire sans attendre la libération du bien et d’en jouir immédiatement dès la signature. Le paiement comptant s’élève à 231 500 € (FAI), complété par des mensualités de 2 292 € sur 8 ans, offrant ainsi une solution d’acquisition progressive et maîtrisée. La vente à terme libre présente de nombreux avantages : elle combine sécurité juridique, souplesse financière grâce à des mensualités fixes (avec une indexation basée sur l’IRL), et accessibilité immédiate à la propriété. C’est une formule idéale pour constituer un patrimoine, préparer une future résidence principale ou investir de manière sécurisée, tout en évitant les aléas liés au viager traditionnel.

ROMAINVILLE – Vente à Terme Libre ! À seulement 3 km de Paris, Romainville poursuit sa métamorphose et séduit par son équilibre entre cadre pavillonnaire et dynamisme urbain. La commune bénéficie désormais d’une excellente desserte grâce à la ligne 11 du métro, avec la station Romainville–Carnot à proximité. Le tramway T1, actuellement en travaux, viendra prochainement renforcer la mobilité avec une mise en service prévue fin 2025. Nombreuses lignes de bus et accès rapide à l’autoroute A3 complètent cet environnement pratique et bien connecté. Nichée dans une petite allée paisible, cette maison de caractère offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux : • Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux, dégagement, WC, chambre et salle d’eau. • Rez-de-jardin : cuisine conviviale ouvrant sur une pièce complémentaire. • Étage : dégagement, deux chambres et WC. • Un garage extérieur complète l’ensemble. • À l’arrière, un petit jardin verdoyant permet de profiter d’un cadre de vie agréable et rare aux portes de Paris. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, services), ce bien est idéal pour un projet d’investissement ou de résidence principale. Vente à Terme Libre – Conditions attractives, sans aléas d’occupation. Romainville (Seine-Saint-Denis) – Quartier pavillonnaire calme et recherché.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 189 m²
Année de construction : 1940
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1913 €/an
Ordures ménagères : 301 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
372 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
71 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
71 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 93230
Habitants : 25199
Transports : Métro, Bus, Autoroute

Ref : 422393044

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Romainville (93230)

Ref : 422393044
Maison
90m²
4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI231 500 €
Mensualités2 292 €/mois
Prix d'achat (FAI)451 500 €
Terme96 mois
annonce Renée Costes
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Maison familiale avec jardin dans un quartier recherché !

Analyse financière
Bouquet 55%
Mensualité cumulée 45%

Cette maison est proposée en vente à terme libre, une formule qui vous permet de devenir propriétaire sans attendre la libération du bien et d’en jouir immédiatement dès la signature. Le paiement comptant s’élève à 231 500 € (FAI), complété par des mensualités de 2 292 € sur 8 ans, offrant ainsi une solution d’acquisition progressive et maîtrisée. La vente à terme libre présente de nombreux avantages : elle combine sécurité juridique, souplesse financière grâce à des mensualités fixes (avec une indexation basée sur l’IRL), et accessibilité immédiate à la propriété. C’est une formule idéale pour constituer un patrimoine, préparer une future résidence principale ou investir de manière sécurisée, tout en évitant les aléas liés au viager traditionnel.

Descriptif du bien

ROMAINVILLE – Vente à Terme Libre ! À seulement 3 km de Paris, Romainville poursuit sa métamorphose et séduit par son équilibre entre cadre pavillonnaire et dynamisme urbain. La commune bénéficie désormais d’une excellente desserte grâce à la ligne 11 du métro, avec la station Romainville–Carnot à proximité. Le tramway T1, actuellement en travaux, viendra prochainement renforcer la mobilité avec une mise en service prévue fin 2025. Nombreuses lignes de bus et accès rapide à l’autoroute A3 complètent cet environnement pratique et bien connecté. Nichée dans une petite allée paisible, cette maison de caractère offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux : • Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux, dégagement, WC, chambre et salle d’eau. • Rez-de-jardin : cuisine conviviale ouvrant sur une pièce complémentaire. • Étage : dégagement, deux chambres et WC. • Un garage extérieur complète l’ensemble. • À l’arrière, un petit jardin verdoyant permet de profiter d’un cadre de vie agréable et rare aux portes de Paris. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, services), ce bien est idéal pour un projet d’investissement ou de résidence principale. Vente à Terme Libre – Conditions attractives, sans aléas d’occupation. Romainville (Seine-Saint-Denis) – Quartier pavillonnaire calme et recherché.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 189 m²
Année de construction : 1940
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage
À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1913 €/an
Ordures ménagères : 301 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesF
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
372 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
71 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
71 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 93230
Habitants : 25199
Transports : Métro, Bus, Autoroute