Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à moins de 9km de Paris, facile d’accès par sa gare du RER E (à 4 stations de Haussman Saint-Lazare – 15 minutes ) et l’infrastructure autoroutière (A3 et A86). Bus, tramway.
Au premier étage d'une petite copropriété, appartement trois pièces de 48m² composé d'une entrée, séjour, salle à manger, chambre avec placards, cuisine, salle d'eau avec wc. Deux caves. Proches de toutes les commodités.
Investissez dans cette ville dont le prix au mètre carré à évolué de 25 % ces cinq dernières années.
Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles, loisirs,…)
Caractéristiques de l'appartement
VENTE EN VIAGER OCCUPE! Homme de 77 ans
40 % de réduction immédiate !
Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à moins de 9km de Paris, facile d’accès par sa gare du RER E (à 4 stations de Haussman Saint-Lazare – 15 minutes ) et l’infrastructure autoroutière (A3 et A86). Bus, tramway.
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 77 ans.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 40 %, vous achetez cet appartement au prix de 91 800 € via le versement AU COMPTANT d'un bouquet de 44 535 € FAI et d'une rente de 470 €/mois.
Investissez dans cette ville dont le prix au mètre carré à évolué de 25 % ces cinq dernières années.
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Situé dans une commune de Seine-Saint-Denis à moins de 9km de Paris, facile d’accès par sa gare du RER E (à 4 stations de Haussman Saint-Lazare – 15 minutes ) et l’infrastructure autoroutière (A3 et A86). Bus, tramway.
Au premier étage d'une petite copropriété, appartement trois pièces de 48m² composé d'une entrée, séjour, salle à manger, chambre avec placards, cuisine, salle d'eau avec wc. Deux caves. Proches de toutes les commodités.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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