Appartement en viager occupé

3 pièces - 63m²

Pantin (93500)

Un secteur recherché, un investissement idéal pour épargne retraite. PANTIN – QUAI DE L’OURQ Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit de deux Femmes de 90 et 80 ans Dans une résidence parfaitement entretenue, nichée au cœur d’un parc arboré et sécurisé, cet agréable trois pièces, calme et baigné de lumière, offre une vue dégagée sur la verdure et sur le canal de l’Ourq. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour prolongé par un balcon sur jardin, de deux chambres avec rangements, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un dressing. Une cave et un box complètent cet ensemble de qualité. 🚇 Métro • Hoche (Ligne 5) : à environ 6 minutes à pied. • Eglise de Pantin (ligne 5) moins de 10 minutes à pied • Porte de la Villette (Ligne 7) : à environ 12 minutes à pied. 🚉 RER • Pantin (RER E) : à environ 4 minutes à pied. 🚊 Tram • Ella Fitzgerald (Tram T3b) : à environ 4 minutes à pied. 🚌 Bus Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements vers paris. Futur TZEN3 Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 88 875 euros FAI et une rente mensuelle de 1 004 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 45% - Quai de l’Ourq – Nombreux transports en communs disponibles - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

C

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