Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 85m² Villepinte (93420)
Vente en nue propriété, Villepinte (93420)
Modalités d'acquisition :
PROCHE PARIS VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ ACQUISITION AU PRIX DE 1000 € LE M2
VILLEPINTE EXCLUSIVITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ H/72 F/74 ENVIRONNEMENT Située à 13 km au Nord-Est de Paris ,Villepinte est une commune jeune et très dynamique qui fait partie de la Métropole du Grand Paris.La ville héberge le parc d’activité Paris-Nord 2 ainsi que le Parc des Expositions et elle est à 10 minutes de l’aéroport de Roissy CDG. La capital est facilement accessible par l’autoroute A104 et l’A1, concernant les transports en commun ,la ville est desservie par trois gares RER et à l’horizon 2028 par la future ligne 17 du métro. BIEN Quartier Picasso , à 5 minutes de la gare RER du Vert-Galant et de l’Hôpital Ballanger, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 4 pièces de 85 m² au 5éme et dernier étage avec 2 loggias et un box au sous sol. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, un salon avec loggia, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec loggia, une salle d’eau, wc. Bien traversant , lumineux avec exposition Est-Ouest. Écoles et commerces au pied de l’immeuble, DPE classe E. PRIX Vous devenez propriétaire de cette opportunité d’une valeur occupée de 160 650 € avec le versement d’un bouquet comptant de 88 197 € FAI , sans rente et sans aléa de prix. Vous achetez ce bien au prix de 1 000 € au m² !!! INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
VILLEPINTE EXCLUSIVITÉ EN NUE-PROPRIÉTÉ H/72 F/74 ENVIRONNEMENT Située à 13 km au Nord-Est de Paris ,Villepinte est une commune jeune et très dynamique qui fait partie de la Métropole du Grand Paris.La ville héberge le parc d’activité Paris-Nord 2 ainsi que le Parc des Expositions et elle est à 10 minutes de l’aéroport de Roissy CDG. La capital est facilement accessible par l’autoroute A104 et l’A1, concernant les transports en commun ,la ville est desservie par trois gares RER et à l’horizon 2028 par la future ligne 17 du métro. BIEN Quartier Picasso , à 5 minutes de la gare RER du Vert-Galant et de l’Hôpital Ballanger, dans une résidence de standing avec ascenseur, appartement 4 pièces de 85 m² au 5éme et dernier étage avec 2 loggias et un box au sous sol. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, un salon avec loggia, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres dont une avec loggia, une salle d’eau, wc. Bien traversant , lumineux avec exposition Est-Ouest. Écoles et commerces au pied de l’immeuble, DPE classe E. PRIX Vous devenez propriétaire de cette opportunité d’une valeur occupée de 160 650 € avec le versement d’un bouquet comptant de 88 197 € FAI , sans rente et sans aléa de prix. Vous achetez ce bien au prix de 1 000 € au m² !!! INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX PERSONNES DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422593032
Pour plus d’informations sur ce bien :
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