Dans quartier calme et résidentiel
Très beau 3 pièces avec terrasse de 75m2, ascenseur cave et parking souterrain.
Il est composé d'une entrée, cuisine américaine, séjour salon, terrasse, une salle de douche, wc, une grande chambre avec placards. L'ensemble est en parfait état.
Caractéristiques de l'appartement
Rouen rive Sud, quartier résidentiel
viager occupé par un H 70 ans.
Ce bien d'une valeur de 210 000€, du fait de son occupation vous pouvez en devenir le propriétaire en versant un bouquet de 39 950€ FAI et une rente mensuelle de 500€ dans la durée.
Vous bénéficiez d'un abattement de plus de 50%.
Investissez à prix réduit dans un quartier de Rouen attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Dans quartier calme et résidentiel
Très beau 3 pièces avec terrasse de 75m2, ascenseur cave et parking souterrain.
Il est composé d'une entrée, cuisine américaine, séjour salon, terrasse, une salle de douche, wc, une grande chambre avec placards. L'ensemble est en parfait état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
