Appartement en viager occupé

5 pièces - 110m²

Rouen (76000)

RARETÉ – Splendide 108 m² avec Balcon et Parking en Plein Centre de Rouen Situé en hyper-centre (Rive Droite) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de 108 m² offre un cadre de vie urbain d'exception. Les Points Forts du Bien : Espace & Luminosité : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour double qui s'ouvre sur un balcon de 7 m², un véritable luxe en plein centre-ville. Agencement Idéal & Fonctionnel : Le coin nuit propose 3 belles chambres, une salle de douche et un WC séparé, complétés par une cuisine indépendante, une lingerie dédiée et de nombreux placards intégrés. Le Confort Absolu en Hyper-Centre : Le bien dispose d'atouts majeurs et extrêmement recherchés dans le secteur : une place de parking couverte, une cave privative, ainsi que l'accès immédiat aux réseaux de transports en commun de la ville, situés au pied de la résidence pour desservir absolument toutes les destinations. Focus : Une Hyper-Connectivité Privilégiée Le saviez-vous ? Disposer à la fois d'un parking privé et d'un hub de transports au pied de son immeuble est une opportunité rarissime en hyper-centre. Que vous choisissiez la voiture, la marche ou les lignes de bus et de TEOR, vos déplacements quotidiens deviennent d'une fluidité absolue. Vous traversez Rouen et son agglomération en un clin d'œil, sans les contraintes de la ville. En résumé : Un appartement familial rare sur le marché Rouennais, combinant de superbes volumes, un extérieur, le confort du stationnement et une accessibilité totale au pied des commerces.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

F

Classement DPE :

F

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