Appartement en viager occupé

3 pièces - 83m²

Rouen (76000)

Investir à Rouen est une excellente opportunité. La ville est un centre économique dynamique avec une forte demande locative, notamment grâce à ses nombreuses universités et entreprises. Le marché immobilier y est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons historiques. De plus, Rouen bénéficie d’une bonne accessibilité avec des liaisons ferroviaires rapides vers Paris. Enfin, les prix de l’immobilier restent attractifs comparés à d’autres grandes villes françaises, ce qui permet un bon potentiel de plus-value

Descriptif du bien

Rouen cœur de ville piéton, dans une résidence de bon standing, très bel appartement de 83m2 avec terrasse, cave, et parking souterrain. Il est composé d'une entrée avec placards, un wc, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc laverie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 83 m²

Année de construction : 1978

Équipements : Parking, Cave, Terrasse

À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 550 €

Taxe foncière : 2311 €/an

Ordures ménagères : 312 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

Voir plus de détails

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A

B

C

D

E

F

G

Émissions de CO₂ très importantes

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 CO₂/m².an