Maison en viager occupé

4 pièces - 76m²

Rouen (76000)

La Grand Mare à Rouen, sur le plateau nord-est, offre un cadre de vie unique, mêlant nature et accessibilité urbaine. Directement adossé à la forêt, le quartier regorge d'espaces verts, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Il bénéficie d'un accès facile au centre-ville et aux grands axes routiers. Actuellement en profonde rénovation urbaine, la Grand Mare se transforme avec des projets ambitieux pour des logements modernisés et des espaces publics embellis, promettant un avenir dynamique et amélioré. C'est un quartier en pleine mutation, alliant praticité et qualité de vie.

Descriptif du bien

La Grand Mare est un quartier de Rouen en pleine mutation, caractérisé par une population jeune, de nombreux espaces verts, et des projets de rénovation urbaine ambitieux visant à améliorer son attractivité et la qualité de vie de ses résidents. Maison jumelée d'un côté sur sous-sol, comprenant au rdc une entrée, un wc et lave-mains, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, au 1er étage 2 chambres, une SDB et wc, un grenier.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 76 m²

Surface du terrain : 241 m²

Année de construction : 1960

Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Abri de jardin

À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1539 €/an

Ordures ménagères : 208 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville

Générateur : chaudiére individuelle

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

F

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

B

C

D

E

F

G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 CO₂/m².an