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Appartement en vente à terme libre 3 pièces - 155m² Paris (75008)
Paris (75008)
Vente à terme libre, Paris (75008)
Appartement
155m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI1 626 456 €
Mensualités6 600 €/mois
Prix d'achat (FAI)2 425 656 €
Loyer garanti8 000 €
Terme120 mois
Situé dans le quartier huppé des Champs-Élysées
Analyse financière
Bouquet 71%
Mensualité cumulée 29%
VENTE A TERME LIBRE - Homme de 71 ans - CRÉDIT VENDEUR En partant d'une valeur vénale de 2 299 200 €, qui se décompose en un bouquet de 1 626 456 € FAI et une rente mensuelle de 6 600 € sur dix ans.
Descriptif du bien
Lord Byron - Champs Elysées - Paris 8ème - Métro George V Au sein d'un immeuble haut standing réhabilité en 2008, avec façade et escaliers classés, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 155 m² comprenant: entrée, séjour et salle à manger donnant sur une terrasse de 45 m², cuisine ouverte, salle de bains et salle de douches, deux chambres avec accès terrasse, wc séparés. Cave. Service de conciergerie.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 155 m²
Année de construction : 2008
Équipements : Terrasse, Ascenseur, Climatisation, Gardien
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 3200 €
Taxe foncière : 1703 €/an
Ordures ménagères : 496 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
219 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75008
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 39088
Transports : Métro, Bus, RER
+ d’informations sur ce bien (Ref : 421575382) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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