Local en viager occupé

4 pièces - 77m²

Paris (75010)

Situé dans un secteur vivant et central du 10ᵉ, ce local commercial de 77 m² bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et adresses prisées du quartier. Le métro Bonne Nouvelle (ligne 8;9) est accessible en environ 7 minutes à pied, tandis que Gare de l’Est se trouve à moins de 6 minutes. Organisé sur deux niveaux, le local offre une configuration atypique et particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée développe environ 19 m², avec une entrée et une pièce disposant de WC. À l’étage, l’aménagement adopte un véritable esprit loft, avec une vaste pièce de vie d’environ 45 m² intégrant une cuisine semi-ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Une grande cave complète ce bien. Un local commercial atypique de 77 m², bénéficiant d’un emplacement central, d’une configuration sur deux niveaux et d’un aménagement intérieur particulièrement qualitatif.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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