Appartement en viager occupé 3 pièces - 70m² Paris (75003)
Viager occupé, Paris (75003)
Modalités d'acquisition :
Devenez propriétaire d'un appartement dans le centre de Paris grâce au crédit vendeur. Et bénéficiez d'une décote de 36% liée à l'occupation du vendeur.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 84 ANS PARIS 3 - Beaubourg Métro L4 Étienne Marcel à 300m Métro L11 Rambuteau à 300m RER A/B/D Chatelet-les-Halles Dans le centre de Paris, le très célèbre centre Georges Pompidou, haut lieu de la culture moderne et contemporaine vous séduira par son architecture. Vous profiterez de ce quartier touristique et charmant avec ses rues commerçantes et authentiques. Bénéficiez d'une réduction immédiate de 36% liée à l'occupation du vendeur et achetez cet appartement sur la base d'une valeur occupée de 484.120€ soit 6.723€/m² - versez un capital de 169.400€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 3.170€ durant la vie du vendeur.
PARIS 3 - Beaubourg Métro L4 Étienne Marcel à 300m Métro L11 Rambuteau à 300m RER A/B/D Chatelet-les-Halles Dans le centre de Paris, le très célèbre centre Georges Pompidou, haut lieu de la culture moderne et contemporaine vous séduira par son architecture. Vous profiterez de ce quartier touristique et charmant avec ses rues commerçantes et authentiques. Dans un bel immeuble ancien récemment ravalé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 72 m², situé au 5ᵉ étage. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une grande chambre avec salle de bains attenante et toilettes, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’étage, une pièce indépendante avec sa propre porte d’entrée et un accès direct au palier du 6ᵉ étage constitue un véritable atout : bureau, chambre d’appoint ou espace privé selon vos besoins. Cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422575431) :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?


















