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Viager libre à Paris (75003)

Appartement - 37 m² - 2 pièces
Paris (75003)
Ref. 422375235
femme77 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien410 000 €
Bouquet (FAI) : 240 750 €
rente1 245 €/mois

VENTE EN VIAGER LIBRE : Dame de 77 ans

Devenez propriétaire d'un appartement au cœur de Paris grâce au crédit vendeur.

PARIS 3ème - Le Marais

Métro Rambuteau à 100m L11
RER et Métro Châtelet-les Halles L4 à 600m

Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces de 35 m³ carrez situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée.

VENTE EN VIAGER LIBRE : Dame de 77 ans

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PARIS 3ème - Le Marais

Métro Rambuteau à 100m L11
RER et Métro Châtelet-les Halles L4 à 600m

Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces de 35 m³ carrez situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée.

Atouts:

-Quartier très recherché
-Immeuble ancien avec ascenseur
-Appartement sans perte de place
- Au calme sur cour

Devenez propriétaire d'un appartement au cœur de Paris grâce au crédit vendeur en versant un paiement comptant de 240.750€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1245€.

Autre option: Vous avez la possibilité de l'acquérir en vente à terme libre avec un paiement des mensualités d'un montant de 1.666€ sur 10 ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
410 000 €
Bouquet (FAI)
240 750 €
Rente
1 245 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans

Calcul viager

Bouquet59 %
Rente cumulée41 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France

+33
Viager libre à Paris (75003)
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Paris (75003)
Ref. 422375235
Propriétaire :
femme 77 ans
Référence de l'annonce :422375235
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 410 000 €
Bouquet (FAI) : 240 750 €
rente : 1 245 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
75003 Paris - Viager libre - femme 77 ans

VENTE EN VIAGER LIBRE : Dame de 77 ans

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PARIS 3ème - Le Marais

Métro Rambuteau à 100m L11
RER et Métro Châtelet-les Halles L4 à 600m

Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces de 35 m³ carrez situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée.

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Métro Rambuteau à 100m L11
RER et Métro Châtelet-les Halles L4 à 600m

Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces de 35 m³ carrez situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée.

Atouts:

-Quartier très recherché
-Immeuble ancien avec ascenseur
-Appartement sans perte de place
- Au calme sur cour

Devenez propriétaire d'un appartement au cœur de Paris grâce au crédit vendeur en versant un paiement comptant de 240.750€ FAI le jour de la vente puis une rente mensuelle de 1245€.

Autre option: Vous avez la possibilité de l'acquérir en vente à terme libre avec un paiement des mensualités d'un montant de 1.666€ sur 10 ans.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 410 000 €
Bouquet (FAI) : 240 750 €
Rente : 1 245 €/mois
Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Rente cumulée41 %
Référence de l'annonce :422375235
DESCRIPTION DU BIEN
75003 Paris - Viager libre - femme 77 ans
PARIS 3ème - Le Marais

Métro Rambuteau à 100m L11
RER et Métro Chatelet-les Halles L4 à 600m

Au centre de Paris, au cœur d'un quartier historique, proche de Beaubourg, et à quelques minutes de la place des Vosges, cet appartement de 2 pièces situé dans un immeuble ancien offre une vie de quartier animée tout en étant au calme sur cour.

Cet appartement de charme d'une surface de 35,71m² carrez se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes attenants.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 37 m² - 2 pièces
Equipements : Gardien
À proximité : Commerces, parc, bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1948
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 265 €
Taxe foncière : 620 €/an
Ordures ménagères : 135 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1060 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEE
Consommations énergétiques : EkWh/m²/an
En savoir +
DPE8
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422375235
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Paris
Code postal : 75003
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 34 721
Transports : Bus, Métro
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422375235
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