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Appartement en vente à terme libre 2 pièces - 32m² Paris (75017)
Paris (75017)
Vente à terme libre, Paris (75017)
Appartement
32m²
2 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI74 880 €
Mensualités1 450 €/mois
Prix d'achat (FAI)335 880 €
Loyer garanti1 097 €
Terme180 mois
VENTE À TERME LIBRE SUR 15 ANS - APPARTEMENT LOUÉ
Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 76%
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 1 097 €uros charges comprises (loyer : 999 € + provision sur charge 96 € + frais administratifs 2 €). L'appartement est loué en BAIL MEUBLÉ, depuis Juillet 2025. La gestion locative est confiée à une agence immobilière avec une assurance Garantie Loyer Impayé. La vente à terme libre vous permet de devenir propriétaire sans recours au crédit bancaire et de bénéficier d'un prêt à taux zéro sur 15 ans. Vous percevez les loyers lorsque le bien est loué ou vous pouvez décider d'y vivre au départ du locataire. Les mensualités sont INDEXÉES chaque année à la date anniversaire de la vente selon l'Indice de Référence des Loyers.
Descriptif du bien
75 017 PARIS - Métro 3 PORTE DE CHAMPERRET Boulevard Gouvion Saint Cyr Appartement de type de 2 pièces de 31,92m², l'appartement est traversant et est situé au 4e étage sans ascenseur. Le séjour donne côté rue et la chambre coté cour. Il comprend une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et une salle d'eau avec toilette. Une cave en sous-sol complète l'ensemlbe.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 32 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 350 €
Taxe foncière : 689 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
312 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75017
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 161327
Transports : Métro, Bus
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675285) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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