Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 82m²

Paris (75003)

75 003 - PARIS - RUE DU TEMPLE VENTE NUE PROPRIÉTÉ – FEMME 81 ANS 3 PIÈCES, SURFACE HABITABLE 100,61 m² (loi carrez 82,79m²) BOUQUET : 850 200€ FAI SANS RENTE À quelques pas des stations Arts et Métiers (ligne 3 et 11) et Réaumur Sébastopol (lignes 4). Emplacement recherché au cœur du Marais, à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels. Un secteur central et vivant, idéal pour valoriser durablement son patrimoine immobilier. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 5ème et dernier étage sur cour Desservi par un ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement offrant calme et qualité de vie au cœur de Paris. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une spacieuse chambre disposant de sa propre salle de bains et d’un WC indépendant. Une seconde chambre en mezzanine, prolongée par une agréable petite terrasse, complète ce bien. De nombreux rangements et un débarras viennent parfaire l’ensemble. DPE : E Un emplacement premium dans le 3ᵉ arrondissement de Paris. Vous investissez avec une décote à l’achat, sans gestion locative ni fiscalité sur les revenus pendant le démembrement, avec un potentiel de valorisation à terme. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 850 200 euros FAI sans rente.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

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