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Appartement en viager libre 1 pièce - 17m² Paris (75003)
Paris (75003)
Viager libre, Paris (75003)
Appartement
17m²
1 pièce
Femme, 87 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI120 995 €
Rente1 271 €/mois
Valeur du bien221 000 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans
75003 PARIS - LE MARAIS - STUDIO 17m²
Analyse financière
Bouquet 55%
Rente cumulée 45%
75003 PARIS RUE DES HAUDRIETTES & RUE DU TEMPLE HAUT-MARAIS STUDIO 17m² AVEC BALCON AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Vente en viager libre par une Femme de 87 ans En partant d'une valorisation du bien de 221 000 €, vous financez ce bien par l'apport d'une bouquet de 120 995 € FAI et le paiement d'une rente viagère de 1 271 €.
Descriptif du bien
75003 PARIS RUE DES HAUDRIETTES & RUE DU TEMPLE HAUT-MARAIS Au 6eme étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, studio composé d'une pièce principale avec petit balcon, w-c séparés, salle de bains. Surface de 16,80m² loi Carrez pour 19m² au sol et balcon de 1,25m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 17 m²
Année de construction : 1850
Équipements : Balcon, Gardien
À proximité : Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 150 €
Taxe foncière : 206 €/an
Ordures ménagères : 45 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
G
GDiagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Consommation (énergie primaire)
590 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Paris
Code postal : 75003
Département :
Paris
Région :
Île-de-France
Habitants : 34721
Transports : Métro
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675260) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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