Appartement en viager occupé

2 pièces - 45m²

Paris (75018)

Situé au 5ᵉ étage d'une copropriété à étage élevé, bénéficiant d'un service de gardiennage et de sécurité 24h/24, cet appartement de 45 m² profite d'un environnement résidentiel particulièrement recherché au cœur du 18ᵉ. L'entrée avec placard dessert une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une vaste loggia offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le coin nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès à la loggia, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un box fermé et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares et particulièrement appréciées à Paris. L'environnement à seulement 5 min à pied du métro Marx Dormoy (L12), la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié associant sécurité, espaces verts et commodités de qualité. Les résidents profitent notamment d'un vaste parc paysager au pied de l'immeuble, d'une piscine à proximité. Le quartier est également réputé pour son marché couvert de style Baltard, ouvert toute la semaine, ainsi que pour la célèbre fontaine alimentée par les eaux de l'Albien. L'ensemble offre une qualité de vie particulièrement appréciée des habitants. Un appartement complet réunissant extérieur, stationnement, cave, sécurité permanente et qualité de vie, au sein d'un secteur parisien bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation patrimoniale.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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