Appartement en viager occupé

2 pièces - 47m²

Paris (75018)

PARIS XVIII - MONTMARTRE – PIGALLE – ABBESSES - ANVERS VIAGER OCCUPE – HOMME 74 ANS, FEMME 78 ANS 2 PIÈCES, 46,72 m² BOUQUET : 139 550€ FAI RENTE : 1 104€ Charmant 2 pièces de 47 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur Idéalement situé au cœur du 18ᵉ arrondissement, à deux pas de Montmartre et des métros Anvers et Abbesses, ce bel appartement de 47 m² se niche au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, fermée par une grille limitant l’accès aux véhicules et équipée d’un système de vidéosurveillance. La résidence est parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable avec salle de bains attenante, d’un dressing ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Fenêtres en double vitrage. DPE : D. Métros : lignes 2 & 12, PIGALLE – ABBESSES - ANVERS Investir dans ce quartier permet de profiter du dynamisme de Montmartre, d’une forte demande locative et d’une excellente desserte via Anvers et Abbesses, assurant valorisation et attractivité durable ce qui en fait un bon choix pour sécuriser ou valoriser un patrimoine immobilier. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 139 550 euros FAI et une rente mensuelle de 1 104 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 49% - Emplacement stratégique - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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