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Appartement en viager libre
1 pièce - 9m²
Paris (75018)

Viager libre, Paris (75018)

Appartement

9m²

1 pièce

Homme, 84 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI17 375 €

Rente534 €/mois

Valeur du bien61 460 €

Horizon d’investissementEntre 6 et 9 ans

Ref : 422675123

Chambre de service libre de toute occupation à 6 800€/m² dans un bel Immeuble Haussmannien - DPE F

Analyse financière

Bouquet 28%

Rente cumulée 72%

VIAGER LIBRE - Homme de 84 ans Métro 2/4 Barbès-Rochechouart Bus 31/54/56 Achetez cette chambre de 11m² au sol, 8.78m² carrez libre de toute occupation en versant un capital de 17.375€ FAI le jour de la vente puis une rente de 534€ durant la vie du vendeur. Proche de la gare du Nord, cette chambre équipée d'une douche et d'un coin cuisine se situe dans un immeuble Haussmannien en cours de ravalement. Située au 6ème étage sans ascenseur avec les toilettes sur le palier.

Descriptif du bien

VIAGER LIBRE - Homme de 84 ans Métro 2/4 Barbès-Rochechouart Bus 31/54/56 Proche de la gare du Nord, cette chambre équipée d'une douche et d'un coin cuisine se situe dans un immeuble Haussmannien en cours de ravalement. Située au 6ème étage sans ascenseur avec les toilettes sur le palier.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 9 m²

Année de construction : 1883

Nombre de niveaux 6

À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 105 €

Taxe foncière : 200 €/an

Ordures ménagères : 40 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

729 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Paris

Code postal : 75018

Département :

Paris

Région :

Île-de-France

Habitants : 190854

Transports : Métro, Bus, RER, Gare SNCF

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422675123) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Appartement en viager libre 1 pièce - 9m² Paris (75018)