ANGERS - Triangle d'OR -
5 min à pied de l'U.C.O (Université Catholique de l'Ouest) et de l'E.S.A (École Supérieure des Agricultures)
Investissez sur :
- un secteur attractif en plein boom immobilier à seulement 1h30 de PARIS par le TGV.
- une ville verte et universitaire (46 000 étudiants)
- une économie dynamique
- un patrimoine historique et culturel.
Devenez propriétaire de cet appartement (T2) grâce à un CRÉDIT-VENDEUR en versant à la signature 46.150€ (honoraires de Renée Costes inclus) chez le notaire et ensuite, épargnez mensuellement 469€.
. Résidence fermée, au calme
. Parking et cellier privé extérieur (vélo…)
. Travaux d'isolation extérieur de l'immeuble réalisés et ouvertures en 2010.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
ANGERS - Triangle d'OR -
5 min à pied de l'U.C.O (Université Catholique de l'Ouest) et de l'E.S.A (École Supérieure des Agricultures)
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Découvrez cet appartement, au calme, offrant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une cheminée dans le salon, une chambre, une salle de bains, Wc séparé.
LE PLUS :
. balcon filant
. place de parking
. cellier privé extérieur.
Gros travaux réalisés.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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