Appartement en vente à terme occupée
6 pièces - 95m²
Angers (49000)

47 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Angers (49000)

Appartement
95m²
6 pièces
Femme, 71 ans
Ref : 422549057

Appartement d’Exception – 95 m² – Hyper Centre d’Angers – Quartier recherché et haut de gamme pour 66.000€ à la signature chez le notaire.

Descriptif du bien

Appartement traversant de 95 m² – 3 chambres – Balcons – Cave – Parking Situé dans un environnement privélégié et recherché, ce spacieux appartement traversant de 95 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement: Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle et grande entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L’appartement se compose de : • Une très grande chambre, rare sur le marché • Deux autres chambres aux dimensions confortables et ouvertes sur un balcon. • Une cuisine aménagée dînatoire, fonctionnelle et conviviale • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon • Deux grands balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur • Une cave, idéale pour le stockage • Une place de parking, un atout précieux au quotidien Atouts • Appartement traversant, très lumineux • Beaux volumes et distribution agréable • Espaces extérieurs généreux • Stationnement privatif • Environnement calme et pratique Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1473 €
Taxe foncière : 2207 €/an
Ordures ménagères : 284 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Angers
Code postal : 49000
Département :
Maine-et-Loire
Habitants : 152337
Transports : Autoroute

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95m²
6 pièces
Femme, 71 ans
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Appartement d’Exception – 95 m² – Hyper Centre d’Angers – Quartier recherché et haut de gamme pour 66.000€ à la signature chez le notaire.

Descriptif du bien

Appartement traversant de 95 m² – 3 chambres – Balcons – Cave – Parking Situé dans un environnement privélégié et recherché, ce spacieux appartement traversant de 95 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement: Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle et grande entrée qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L’appartement se compose de : • Une très grande chambre, rare sur le marché • Deux autres chambres aux dimensions confortables et ouvertes sur un balcon. • Une cuisine aménagée dînatoire, fonctionnelle et conviviale • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon • Deux grands balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur • Une cave, idéale pour le stockage • Une place de parking, un atout précieux au quotidien Atouts • Appartement traversant, très lumineux • Beaux volumes et distribution agréable • Espaces extérieurs généreux • Stationnement privatif • Environnement calme et pratique Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 95 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Charges trimestrielles : 1473 €
Taxe foncière : 2207 €/an
Ordures ménagères : 284 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
167 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
36 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Angers
Code postal : 49000
Département :
Maine-et-Loire
Habitants : 152337
Transports : Autoroute