Appartement en viager occupé

4 pièces - 81m²

proche de Nantes (44000)

NANTES - Quartier idéal entre Place Viarme et les Hauts Pavés 20mn de la Gare SNCF (Bus C2),7mn en tram (ligne 3) ou 15mn à pieds du centre ville. Découvrez cet appartement type 3 de 81m² situé dans un immeuble ancien plein de charme, idéal pour les investisseurs avisés. Très bien entretenu, il se compose comme suit : • Une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond • Une cuisine aménagée, moderne et neutre • Deux chambres avec mezzanine, dont une avec sa propre salle d’eau • Une deuxième salle d’eau indépendante avec WC • Une cave et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire Les atouts de ce bien : • Appartement soigné & entretenu : chaudière neuve, situé dans une rue calme, aux pieds de toutes les commodités. • Location facile et attractive : idéal pour de la colocation grâce à ses chambres avec mezzanine. • Vie de quartier vivante avec à proximité le marché de Talensac, réputé pour ses producteurs locaux). Ne manquez pas cette opportunité rare, demandez à le visiter !

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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