Appartement en viager occupé

3 pièces - 78m²

Nantes (44000)

Nantes – Rue de Miséricorde / Dernier étage – T3 de 78 m² avec terrasse et grand garage boxé Situé au cœur du quartier Monselet, ce T3 de 78 m² niché au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2008 offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse d’environ 12 m², parfaite pour profiter d’un extérieur rare en hypercentre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé, le tout dans un agencement fonctionnel et agréable. En sous‑sol, un grand garage boxé vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur très demandé. Un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé, offrant un excellent potentiel patrimonial. Un investissement idéal au cœur de Nantes

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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