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Appartement en vente à terme libre
3 pièces - 56m²
Nantes (44000)

Vente à terme libre, Nantes (44000)

Appartement
56m²
3 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI42 050 €
Mensualités1 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)232 050 €
Loyer garanti750 €
Terme120 mois
Ref : 422644081

🏠 T1 + Mezzanine – Vente à Terme Libre – Quai de la Fosse – Nantes

Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 80%

Valeur du bien 210 000 €, mensualité 1 533 €/mois sur 10 ans. Actuellement loué 750 €/mois, idéal pour investisseur recherchant un montage sécurisé. Charges de copropriété : 410 €/trimestre, très raisonnables pour le secteur. Emplacement premium, cachet rare, atmosphère unique. Un bien coup de cœur, à saisir rapidement.

✨ Le charme nantais au cœur du centre historique Superbe T1 avec mezzanine, idéalement situé Quai de la Fosse, l’un des secteurs les plus prisés de Nantes. À deux pas du tramway, des bus, des commerces et des quais emblématiques. Cuisine ouverte, salon lumineux, salle d’eau, WC, 1 chambre + mezzanine au style typiquement nantais. Un bien avec une vraie âme, mélange parfait entre authenticité et modernité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1990
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
255 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Ville :
Nantes
Code postal : 44000
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 282853
Transports : Bus, Gare SNCF

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422644081) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Nantes (44000)

Appartement
56m²
3 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI42 050 €
Mensualités1 500 €/mois
Prix d'achat (FAI)232 050 €
Loyer garanti750 €
Terme120 mois
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🏠 T1 + Mezzanine – Vente à Terme Libre – Quai de la Fosse – Nantes

Analyse financière
Bouquet 20%
Mensualité cumulée 80%

Valeur du bien 210 000 €, mensualité 1 533 €/mois sur 10 ans. Actuellement loué 750 €/mois, idéal pour investisseur recherchant un montage sécurisé. Charges de copropriété : 410 €/trimestre, très raisonnables pour le secteur. Emplacement premium, cachet rare, atmosphère unique. Un bien coup de cœur, à saisir rapidement.

Descriptif du bien

✨ Le charme nantais au cœur du centre historique Superbe T1 avec mezzanine, idéalement situé Quai de la Fosse, l’un des secteurs les plus prisés de Nantes. À deux pas du tramway, des bus, des commerces et des quais emblématiques. Cuisine ouverte, salon lumineux, salle d’eau, WC, 1 chambre + mezzanine au style typiquement nantais. Un bien avec une vraie âme, mélange parfait entre authenticité et modernité.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 56 m²
Année de construction : 1990
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 600 €/an
Ordures ménagères : 100 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
255 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Ville :
Nantes
Code postal : 44000
Département :
Loire-Atlantique
Région :
Pays de la Loire
Habitants : 282853
Transports : Bus, Gare SNCF

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