Maison en viager libre
5 pièces - 106m²
Vendôme (41100)

bien vendu

Viager libre, Vendôme (41100)

Maison
106m²
5 pièces
Femme, 80 ans
Homme, 84 ans
Ref : 422541012

COUP IMMOBILIER ! Viager libre à Vendôme (41) – OPERATION BLANCHE ! Idéal Investisseurs – à 5min de la gare TGV avec liaison directe pour PARIS !

Descriptif du bien

Cette maison de 106 m2 sur un terrain de 574 m² propose un grand salon/séjour lumineux donnant sur le balcon, cheminée avec insert, cuisine séparée, salle de douche, WC séparé, 2 chambres. Vous disposerez d’un sous sol sur toute la longueur de la maison avec double garage, atelier, buanderie, cave, une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. A l’extérieur vous profiterez d’un superbe jardin arboré avec un chalet et un espace rangement sous le balcon. Pour votre confort cette maison dispose d’une bonne isolation  : ouvertures en PVC double vitrage 9mm, volets roulants PVC + volets en bois pliants, isolation des combles, chaudière à gaz radiateurs en fonte, ballon thermodynamique, cheminée avec insert. DPE classé D !!! Maison sous alarme vidéo et système de détection anti intrusion. Assainissement raccordé au tout à l’égout conforme.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 106 m²
Surface du terrain : 574 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1157 €/an
Ordures ménagères : 185 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Vendôme
Code postal : 41100
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 17029
Transports : Bus, Gare SNCF

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Viager libre, Vendôme (41100)

Maison
106m²
5 pièces
Femme, 80 ans
Homme, 84 ans
annonce Renée Costes
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COUP IMMOBILIER ! Viager libre à Vendôme (41) – OPERATION BLANCHE ! Idéal Investisseurs – à 5min de la gare TGV avec liaison directe pour PARIS !

Descriptif du bien

Cette maison de 106 m2 sur un terrain de 574 m² propose un grand salon/séjour lumineux donnant sur le balcon, cheminée avec insert, cuisine séparée, salle de douche, WC séparé, 2 chambres. Vous disposerez d’un sous sol sur toute la longueur de la maison avec double garage, atelier, buanderie, cave, une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. A l’extérieur vous profiterez d’un superbe jardin arboré avec un chalet et un espace rangement sous le balcon. Pour votre confort cette maison dispose d’une bonne isolation  : ouvertures en PVC double vitrage 9mm, volets roulants PVC + volets en bois pliants, isolation des combles, chaudière à gaz radiateurs en fonte, ballon thermodynamique, cheminée avec insert. DPE classé D !!! Maison sous alarme vidéo et système de détection anti intrusion. Assainissement raccordé au tout à l’égout conforme.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 106 m²
Surface du terrain : 574 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Sous-sol, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 1157 €/an
Ordures ménagères : 185 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
39 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Vendôme
Code postal : 41100
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 17029
Transports : Bus, Gare SNCF