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Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 77m²
proche de Vendôme (41100)

37 % de décote

Vente à terme occupée, proche de Vendôme (41100)

Maison

77m²

4 pièces

Femme, 77 ans

Ref : 422541030

Devenez A PRIX REDUIT propriétaire de ce bien de qualité, d’une valeur libre de 150 000 € avec seulement 25 000 € d’apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Puis ensuite 144 mensualités de paiement, à SAINT FIRMIN DES PRES. DPE classé D !!!

Descriptif du bien

Cette belle maison de plain pied de 77 m² sur un terrain de 668 m² propose un grand salon/séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 2 chambres. Vous profiterez également d’un garage fermé attenant à la maison avec porte électrique, d’une grande terrasse à l’arrière de la maison et d’un jardin. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec peu ou pas de vis à vis. Bonnes performances énergétiques : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, poële à bois. DPE classé D !!! Assainissement raccordé au tout à l’égout conforme.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 77 m²

Surface du terrain : 668 m²

Année de construction : 1988

Équipements : Garage

À proximité : Commerces, École

Charges et frais

Taxe foncière : 603 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : poele à bois

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

238 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Vendôme

Code postal : 41100

Département :

Loir-et-Cher

Région :

Centre

Habitants : 17029

Transports : Bus

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