Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 102m²
Herbault (41190)

45 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, Herbault (41190)

Ref : 421541034
Maison
102m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 81 ans
Ref : 421541034

Devenez propriétaire de ce bien avec seulement 27 000 € d’apport SANS PASSER PAR LA BANQUE !!!

Descriptif du bien

Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie, paiement sur 10 ans uniquement, à Herbault (41) Situé à 20 min de BLOIS. Cette maison de 102 m2 sur un terrain de 4000 m² propose un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, comprenant une cheminée avec insert . Au RDC vous disposerez d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Présence d’un sous sol sur toute la surface de la maison comprenant un double garage couvert, un atelier et une buanderie. Porte du garage et portail électriques. L’extérieur est entièrement clôturé, vous y trouverez une terrasse, un grand jardin arboré, 2 chalets de rangement et un abris pour le bois. Un parc boisé collé à la maison de 5 434 m² est inclus à la vente, idéal pour récupérer du bois. Ouvertures double vitrage, radiateurs électriques basse consommation. DPE classé E. Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 102 m²
Surface du terrain : 9434 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 667 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
272 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Herbault
Code postal : 41190
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 1202
Transports : Bus

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Vente à terme occupée, Herbault (41190)

Ref : 421541034
Maison
102m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 81 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie, paiement sur 10 ans uniquement, à Herbault (41) Situé à 20 min de BLOIS. Cette maison de 102 m2 sur un terrain de 4000 m² propose un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, comprenant une cheminée avec insert . Au RDC vous disposerez d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A l’étage, 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Présence d’un sous sol sur toute la surface de la maison comprenant un double garage couvert, un atelier et une buanderie. Porte du garage et portail électriques. L’extérieur est entièrement clôturé, vous y trouverez une terrasse, un grand jardin arboré, 2 chalets de rangement et un abris pour le bois. Un parc boisé collé à la maison de 5 434 m² est inclus à la vente, idéal pour récupérer du bois. Ouvertures double vitrage, radiateurs électriques basse consommation. DPE classé E. Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 102 m²
Surface du terrain : 9434 m²
Année de construction : 1976
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Abri de jardin, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 667 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
272 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
8 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Herbault
Code postal : 41190
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 1202
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