Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 152m²
proche de Montrichard (41400)

27 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Montrichard (41400)

Maison
152m²
6 pièces
Homme, 81 ans
Ref : 422537059

💥 Devenez propriétaire de ce bien d'exception en seulement 10 ans avec 40 000 € d'apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! 🔥 DPE classé D. A Céré la ronde à 45 min de TOURS.

Descriptif du bien

Magnifique maison bourgeoise de 1870 parfaitement entretenue et entièrement rénovée de 152 m2 habitables sur un grand terrain de 2 183 m². Propose en RDC un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle de bain, un WC. 2 poêles à bois permettent de chauffer la maison ainsi qu’une chaudière au gaz. A l’étage vous profiterez de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing. Vous disposerez également d’un grand garage couvert attenant à la maison avec porte électrique, et d’une cave. A l’extérieur vous disposerez d’une grande terrasse et d’un magnifique parc arboré parfaitement entretenu, entièrement clôturé. Belles performances énergétiques : ouvertures en double vitrage, chaudière au gaz, poêle à bois. DPE classé D ! Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 152 m²
Surface du terrain : 2183 m²
Année de construction : 1870
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Atelier
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 378 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 41400
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 3423
Transports : Bus, Autoroute

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152m²
6 pièces
Homme, 81 ans
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Descriptif du bien

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Caractéristiques du bien

Surface du bien : 152 m²
Surface du terrain : 2183 m²
Année de construction : 1870
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Atelier
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 378 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
185 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
48 CO₂/m².an
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Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

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Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 41400
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 3423
Transports : Bus, Autoroute