Maison en vente à terme occupée
4 pièces - 65m²
proche de Blois (41000)

36 % de décote
bien vendu

Vente à terme occupée, proche de Blois (41000)

Maison
65m²
4 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
Ref : 422241023

Devenez A PRIX REDUIT propriétaire de ce bien situé à 15 min de BLOIS, d’une valeur libre de 115 000 € avec seulement 21 000 € d’apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Puis ensuite 120 mensualités de paiement, que les vendeurs décèdent avant ou après. Pas d‘aléa financier donc très sécurisant.

Descriptif du bien

Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie des vendeurs, paiement sur 10 ans uniquement, à ONZAIN (41). Cette belle maison de plain pied de 65 m2 très bien entretenue, sur un terrain de 650 m² propose un grand salon/séjour lumineux disposant d’une cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 chambres, 1 grand grenier isolé. Ce bien dispose également d’un studio indépendant face à la maison de 35 m² comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle de douche et un WC, idéal pour recevoir des amis ou faire de la sous location. Vous profiterez également d’un garage fermé, d’un sellier et d’une grande terrasse. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage cheminée + radiateurs électriques, grenier isolé. DPE classé F car petite surface et radiateurs électriques, le DPE a bien sur été pris en compte dans l’estimation. Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 650 m²
Année de construction : 1966
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 670 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
385 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Blois
Code postal : 41000
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 48487
Transports : Bus, Gare SNCF

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Vente à terme occupée, proche de Blois (41000)

Maison
65m²
4 pièces
Femme, 79 ans
Homme, 80 ans
annonce Renée Costes
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Devenez A PRIX REDUIT propriétaire de ce bien situé à 15 min de BLOIS, d’une valeur libre de 115 000 € avec seulement 21 000 € d’apport tous frais compris à la signature SANS PASSER PAR LA BANQUE !!! Puis ensuite 120 mensualités de paiement, que les vendeurs décèdent avant ou après. Pas d‘aléa financier donc très sécurisant.

Descriptif du bien

Maison à vendre en VENTE A TERME OCCUPEE avec occupation à vie des vendeurs, paiement sur 10 ans uniquement, à ONZAIN (41). Cette belle maison de plain pied de 65 m2 très bien entretenue, sur un terrain de 650 m² propose un grand salon/séjour lumineux disposant d’une cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 chambres, 1 grand grenier isolé. Ce bien dispose également d’un studio indépendant face à la maison de 35 m² comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle de douche et un WC, idéal pour recevoir des amis ou faire de la sous location. Vous profiterez également d’un garage fermé, d’un sellier et d’une grande terrasse. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé. Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage cheminée + radiateurs électriques, grenier isolé. DPE classé F car petite surface et radiateurs électriques, le DPE a bien sur été pris en compte dans l’estimation. Assainissement raccordé au tout à l’égout.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 650 m²
Année de construction : 1966
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Studio indépendant, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 670 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeF

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
F
Consommation (énergie primaire)
385 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Blois
Code postal : 41000
Département :
Loir-et-Cher
Région :
Centre
Habitants : 48487
Transports : Bus, Gare SNCF