Maison en cession-bail à vie

4 pièces - 81m²

proche de Mont-de-Marsan (40000)

🏡Dans un environnement résidentiel recherché, implantée à Saint-Pierre-du-Mont, aux portes de Mont-de-Marsan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et apprécié Cette maison landaise de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Un secteur particulièrement recherché, tant pour l’habitat que pour l’investissement, en raison de sa qualité de vie et de sa forte attractivité. Développant environ 90 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 628 m², offrant un extérieur facile à entretenir et propice aux moments de détente. 🏠 Un agencement fonctionnel et lumineux L’intérieur se compose de : • Une salle à manger avec un coin salon convivial • Une cuisine indépendante, complétée par une seconde salle à manger attenante, idéale pour les repas du quotidien • Deux chambres confortables • Une salle d’eau • Un WC indépendant Côté annexes, le bien dispose de : • Un garage • Un atelier, offrant un espace de rangement ou de bricolage • Un cabanon de jardin, pratique pour le matériel extérieur 🔧 Un bien sain et entretenu La maison bénéficie d’un excellent état structurel : • Toiture en parfait état • Ravalement extérieur récemment réalisé • Raccordement au tout-à-l’égout Un bien entretenu, situé dans un environnement serein, qui constitue une base patrimoniale solide, que ce soit pour un projet de résidence future ou un investissement sécurisé.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

D

Classement DPE :

D

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