Maison en viager occupé

6 pièces - 240m²

proche de Mimizan (40200)

Propriété d’exception à Lit-et-Mixe – 3 hectares avec 2 étangs, à 4 km des plages de Contis et du Cap de l’Homy À seulement 4 km des plus belles plages landaises, cette propriété rare et paisible située à Lit-et-Mixe vous séduira par son environnement naturel préservé et son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste domaine privé de presque 3 hectares agrémenté de deux étangs, cette villa d’environ 240 m² offre de beaux volumes et un confort de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Spacieuse pièce de vie donnant sur une vaste terrasse et sa piscine, une cuisine équipée ouverte donnant sur un deuxième salon / salle à manger. 4 chambres, 2 salles d'eau, une véranda et une buanderie viennent compléter le bien. LA maison offre de très beaux volumes. Accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du panorama sur le jardin, les 2 étangs et la piscine (8 X 4 m). Un cadre naturel exceptionnel : Le terrain de 3 hectares vous offre : Deux étangs privés pour des moments de détente ou de pêche en toute tranquillité De larges espaces paysagers autour de la piscine et des terrasses Travaux récents : piscine, grande terrasse neuve, climatisation. Dépendances et équipements : grand garage, atelier, cabane de pêche, abri de jardin Un bien rare dans les Landes, à seulement 1h30 de Bordeaux et de Biarritz, et à quelques minutes des commerces, pistes cyclables, forêts et plages océanes. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un havre de paix unique.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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