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Maison en vente à terme libre
4 pièces - 72m²
Mugron (40250)

Vente à terme libre, Mugron (40250)

Ref : 422540117

Maison

72m²

4 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI62 975 €

Mensualités500 €/mois

Prix d'achat (FAI)104 975 €

Terme84 mois

Ref : 422540117

VENTE A TERME LIBRE LOUÉE Investissez avec un crédit vendeur à taux O !

Analyse financière

Bouquet 66%

Mensualité cumulée 34%

💎 Opportunité rare au cœur de Mugron ! Située dans le centre-ville de Mugron, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de 72 m² habitables offre un investissement sûr, alliant rentabilité immédiate et valorisation à long terme. 💰 Conditions de la vente à terme Bouquet : 62 975 € FAI Mensualité : 500 €/mois sur 7 ans Sans recours au crédit et sans aléas financiers 📈 Un placement locatif performant Loyer actuel : 500 €/mois (bail non meublé) Emplacement central, idéal pour la vie quotidienne et le commerce local Secteur attractif, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme résidentiel ✅ Les atouts Paiement échelonné sur 7 ans Revenu locatif immédiat -> le bien est loué Investissement sécurisé et patrimonial Maison dans le centre de Mugron, un marché à forte demande locale

Descriptif du bien

🏡 Investissement au cœur des Landes – Mugron Vente à terme libre louée À seulement 30 km de Mont-de-Marsan et de Dax, et à moins d'une heure des plages landaises, cette charmante maison située à Mugron offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en restant proche des commerces et services du village. 🔹 Le bien Maison 4/5 pièces de plain-pied de 74 m² sur une parcelle plate de 487 m² Double séjour lumineux attenant à une cuisine équipée et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial Espace nuit : deux chambres confortables + bureau/dressing salle d’eau avec WC Annexes : garage et abri de jardin 🔹 Confort & équipements Climatisation réversible et poêle à bois ✅ Atouts Cadre naturel privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité des Landes Proximité des commodités du village de Mugron Opportunité d’investissement alliant confort et potentiel patrimonial

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 72 m²

Surface du terrain : 487 m²

Année de construction : 1970

Équipements : Parking, Cheminée, Atelier, Abri de jardin

À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Chauffage

Émetteur : mixte

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

332 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 CO₂/m².an

Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement

Ville :

Mugron

Code postal : 40250

Département :

Landes

Région :

Aquitaine

Habitants : 1385

Transports : Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport

Ref : 422540117

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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