Maison en viager occupé

5 pièces - 157m²

proche de Dax (40100)

Laissez vous séduire par la sérénité de l’environnement de cette belle maison landaise familiale. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter, à terme, d’une qualité de vie incomparable. POMAREZ : 📍Toutes les commodités à 5 minutes dans le bourg Pomarez 🚄 Gare TGV d’Orthez à 15 minutes 🌴 Dax à 20 min 🏄‍♀️ Plages landaises à 50 minutes 🏢​ Pau à 45 minutes 🌊 Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1 heure 🏡 L’habitation principale : Maison de construction traditionnelle de 157 m² de type landaise, rez-de-chaussée et un étage : 1 cuisine séparée avec cheminée à insert et sa grande arrière cuisine et une véranda, 1 grand salon séjour (avec seconde cheminée à insert) avec mezzanine (bureau/bibliothèque), 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, 1 grenier de rangement. A l’extérieur : un car-port pour camping car + car-port pour 2 voitures Terrain plat de 6 099 m² Un garage avec atelier et appentis 🔎 Informations : • Climatisation et pompe à chaleur • Double vitrage • Internet : fibre • Assainissement individuel aux normes Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale sur un secteur prisé et dynamique.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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