Maison en viager occupé

6 pièces - 175m²

Benquet (40280)

Découvrez cette belle maison familiale à Benquet, au sud de Mont de Marsan, offrant un excellent compromis entre cadre verdoyant et proximité urbaine. Laissez vous séduire par son alliance parfaite entre sérénité et dynamisme. Que vous recherchiez à investir dans un cadre de vie paisible ou une région riche en activités et services, cet investissement est une opportunité unique, à la fois pour valoriser votre patrimoine et profiter, à terme, d’une qualité de vie incomparable. BENQUET : 📍Mont de Marsan à 10 minutes : commerces, écoles, hôpital 🚄 à 20 min de la future LGV de Mont de Marsan : Bordeaux – Toulouse avec prolongement vers l’Espagne 🏄‍♀️ Plages landaises à 1 heure : Hossegor, Capbreton 🌊 Côte basque (Bayonne, Anglet, Biarritz, aéroport) à 1 heure 15 🏢​ Bordeaux à 1h30 🏡 L’habitation principale : Maison de construction traditionnelle de 175 m² offrant de beaux volumes : 1 cuisine séparée, 1 grand salon et salle à manger, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 2 celliers, grenier, à l’extérieur terrasse avec pergola. Terrain de 2 460 m² Double garage, 1 atelier, 1 pièce de rangement, 1 serre 🔎 Informations : • Grenier isolé • Double vitrage • Internet : fibre • Assainissement individuel Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale sur un secteur prisé, dynamique et en plein développement.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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